Предложенные Дмитрием Медведевым поправки в Гражданский кодекс РФ вызвали неоднозначную реакцию бизнес-сообщества. Об этом 11 мая в ходе расширенного заседания комитетов Российского союза промышленников и предпринимателей по собственности и по корпоративным отношениям заявил председатель комитета РСПП по собственности Михаил Фридман. С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.
Как известно, недавно Дмитрий Медведев (тогда еще президент РФ) внес в Госдуму проект федерального закона № 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Изменения в гражданские правоотношения, предложенные Медведевым, весьма значительны, отметили участники заседания. И далеко не со всеми из них члены РСПП согласны.
Например, настороженное отношение у бизнесменов вызвало предложение, закрепленное в проекте п.2. ст. 8.1. ГК РФ - "сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена". По мнению членов РСПП, это, во-первых, увеличит финансовые и временные затраты сторон, а во-вторых, сами нотариусы начнут отказывать в совершении нотариальных действий, не желая нести имущественную ответственность за подобные сделки.
Существующая система "двойной регистрации", т.е. юридической экспертизы и прав, и сделок с недвижимостью, заменяется в законопроекте "тройной" экспертизой ("регистрацией"), причем двумя органами, выступающими от имени государства. Бюрократизм здесь явно превышает все разумные барьеры.
Есть у предложенного изменения и частное следствие. Возможна ситуация, когда срок действия договора аренды недвижимости истек и дальнейшее пользование имуществом не осуществляется. Однако в силу того, что запись об этом договоре имеется в ЕГРП, он будет считаться по-прежнему действующим, что повлечет споры об обязанности арендатора продолжать вносить арендную плату.
Ссылки по теме:
Члены РСПП считают, что к роскошным следует отнести автомобили дороже 3 млн. рублей – Клерк.Ру, 13.03.12
Предприниматели предлагают не вводить отдельный налог на роскошь – Клерк.Ру, 06.03.12
РСПП предлагает предоставить налоговые льготы для социальных расходов работодателей – Клерк.Ру, 01.03.12
Сайты по теме:
Начать дискуссию