На общем собрании собственников помещений в МКД выбирают управляющую организацию, членов совета МКД и председателя совета МКД. Также жильцы принимают решение о выплате вознаграждения этим домовым активистам.
Деньги собирают с жильцов, и старшие по дому получают их через управляющую компанию.
В такой ситуации у председателя совета МКД возникают трудовые отношения с физлицами – собственниками квартир, а УК – это страхователь. Она должна платить страховые взносы.
Если не будет взносов, люди пострадают, утверждает Минфин в письме от 10.11.2023 № 03-15-05/107294.
У них не будут идти взносы на будущую пенсию. А те, кто уже на пенсии, без этих взносов лишится перерасчета пенсии.
Между тем, перерасчет пенсии от этих взносов – максимум 300 рублей, а потеря индексации пенсии из-за них – около 1 тыс. рублей.
О том, что выплата старшим по дому облагается НДФЛ и страховыми взносами, также сообщает ФНС в письме от 16.11.2023 № ЗГ-3-11/14923.
Управляющая компания – налоговый агент по НДФЛ и страхователь по взносам.
Чтобы не возникало вопросов по взносам с выплат старшим по дому, законом от 31.07.2023 № 389-ФЗ внесли поправки в НК РФ. Они заработают с 2024 года.
Комментарии
4Уважаемые участники! Поделитесь вариантами- как теперь вытаскивать свои же деньги из УК без уплаты 43%? Я думаю быстро до нового года протоколом собрания отказаться от вознаграждения, статью в квитанции Совет МКД перераспределить на другие статьи и эту сумму вытаскивать через договор ГПХ с самозанятым или ИП на какое то постоянное обслуживание/оказание услуг. Но каких? Что бы не признали трудовыми отношения.
Теория Минфина и ФНС понятна... Непонятна практика.
1) что насчет страхования от несчастных случаев на производстве? Облагаются эти выплаты или не облагаются?
2) Сдаем ли мы на этих домкомов регулярно персонифицированные сведения и ЕФС-1, если на работу их принимали не управляющие компании, а какие то жители? Отношения вроде трудовые, а трудовые книжки кто ведет? ТК соблюдать кто должен?
3) С индексацией пенсий все понятно, а что там с больничными и отпускными? Как считать кто подскажет?
Хотелось позицию Социального фонда по этим вопросам почитать
+100!!!