Общество

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

При выборе недвижимости чаще всего смотрят на планировку квартир и район застройки. Однако соотношение цена–качество напрямую зависит и от вида строительства. Разберемся, на что стоит обратить внимание.
Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный
Иллюстрация: m2.ru

Монолитные дома

Такие строения полностью отливают из бетона — и каркас, и перекрытия, и стены. Там нет соединений и швов, поэтому такой тип строительства очень надежен.

Преимущества монолитных домов

  • Прочность: монолитный дом рассчитан на срок службы до 150 лет.

  • Возможность перепланировки: несущие стены часто заменяют на несущие колонны — переделки не навредят дому и их не придется долго согласовывать.

  • Простота ремонта: стены в монолитных дома ровные уже при черновой отделке — на выравнивании можно сэкономить.

  • Аварийная безопасность: монолитные полы не позволят системам водоснабжения затопить соседей — вода не просочится на нижние этажи.

Недостатки монолитных домов

  • Слабая тепло- и звукоизоляция. Но это относится скорее к сильным ударным шумам и зависит от качества материалов застройки.

  • Высокая стоимость: технология строительства монолита дороже, чем другие виды возведения домов.

Кирпичные дома

Кирпичные здания всегда пользуются спросом и считаются одними из самых экологичных.

Плюсы кирпичных домов

  • Теплоизоляция: оптимально и в зимний, и в летний периоды.

  • Прочность: кирпичные стены отлично выдерживают вес навесной мебели.

  • Высокая шумоизоляция: в этом плане кирпич превосходит монолитные и панельные дома.

  • Долгая эксплуатация: сравнимый с монолитом срок — не менее 100  лет.

  • Разнообразие проектировок: в отличие от типовых построек, комнаты в кирпичных домах могут быть совершенно разных размеров и форм.

Минусы кирпичных домов

  • Долгое строительство: кирпичные дома хоть и служат долго, но и возведение их тоже может затянуться.

  • Высокая стоимость: кирпичные дома возводят не по типовому шаблону — проектирование и строительство будут дороже.

Панельные дома

Внешний вид панельных зданий зачастую очень разнообразен — такие дома украшают районы новостроек и привлекают покупателей.

Сильные стороны панельных домов

  • Быстрота строительства: панельные конструкции можно возводить всего за полгода-год, долго ждать заселения не приходится.

  • Легкость ремонта: первичная отделка будет не сложнее, чем в монолитных домах.

  • Простая установка окон и дверей: проемы в панельных домах отвечают единым стандартам, поэтому платить за заказные окна и двери не придется.

  • Низкая стоимость: в панельных домах дешевле материалы.

Слабые стороны панельных домов

  • Небольшой срок службы: заявленная эксплуатация, как правило, около 50 лет.

  • Типовые планировки: поскольку все стены в панельных домах несущие, внести разнообразие с помощью перепланировки не получится.

  • Слабая тепло- и звукоизоляция: сказывается невысокая цена материалов. Панели внутри дома могут быть недостаточно толстыми, поэтому слышать соседей придется чаще. Кроме того, дополнительные обогревательные приборы зимой повысят стоимость коммунальных услуг.

Общие выводы

Каждый вид строительства предполагает свои достоинства и недостатки.

Возможность учитывать особенности этих параметров поможет выбрать подходящую недвижимость — например, квартиры от застройщика или недвижимость на вторичном рынке.

В обоих случаях есть возможность воспользоваться льготной ипотекой и приобрести жилье своей мечты.

Реклама: ИНН 7707430681, ООО «ЭКОСИСТЕМА НЕДВИЖИМОСТИ М2», erid: LjN8Kbdzr

Комментарии

2
  • Вера Ревина

    спасибо конечно, но ВЫБОР недвижимости - это привилегия доступная очень немногим, остальные довольствуются жильем, где банк одобрит ипотеку

Фейковых приложений банков стало на 25% больше: причина и как обезопаситься

Мошенники пользуются тем, что иностранные магазины мобильных приложений блокируют официальный банковский софт, и предлагают пользователям скачать фейковые приложения.

Курсы повышения
квалификации

20
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора
Общество

Расширят ответственность за участие в деятельности нежелательных организаций

За участие в деятельности любых нежелательных организаций Госдума хочет ввести административную и уголовную ответственность.

Законопроекты

Тех, кто игнорирует федеральные законы, хотят отстранять от должности

Председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил отстранять от должности представителей региональных властей, которые не исполняют федеральные законы.

Лучшие спикеры, новый каждый день

Ура! Выходные! Главное в майские не забудьте про уплату налогов. Праздничный выпуск 🎈«Ночной бухгалтер» № 1674

За дачными и диванными выходными легко пропустить очередной срок уплаты. Кто уже заплатил все налоги — тот молодец, остальным — наши напоминалки и подсказки в помощь (мы новые разъяснения сделали по фиксвзносам за 2023 год, которые заплачены только сейчас). Ну и без предвыходных позитивов не обошлось.

Иллюстрация: Вера Ревина / Клерк.ру
Валюта

Банкам будет проще получить разрешение на вывоз валюты

Кредитным организациям больше не нужно представлять в ЦБ заключения об установленных критериях повреждений вместе с заявлениями о вывозе ветхих или поврежденных купюр.

Онлайн-кассы

Как в 2024 году будут идти проверки ККТ

В 2024 году в рамках проверок ККТ налоговики будут проводить профилактические и внеплановые контрольные мероприятия.

Опытом делятся эксперты-практики, без воды
Трудовое право

Предложено разрешить больше работать сверхурочно, чем сейчас разрешает ТК

В настоящее время Трудовой кодекс разрешает переработки по 4 часа в течение двух дней подряд, то есть работать по 12 часов в день.

Обзоры новостей

⚡️ Итоги дня: в Питере открылся сезон фонтанов, в Америке поймали аллигатора голыми руками, а врач объяснил, кому нельзя есть шашлык

Подготовили обзор главных событий дня — 27 апреля 2024 года. Все самое интересное, что писали и обсуждали в сети, в одной подборке.

НДФЛ

2 мая заканчивается налоговая декларационная кампания

До этого момента физлицам, ИП, нотариусам, адвокатам и частнопрактикующим специалистам нужно подать в ФНС декларации о доходах по форме 3-НДФЛ за 2023 год.

Бухгалтеры

Обзор сервиса «Клерк.Консультации»: как задать вопрос и на какие темы отвечают эксперты

Есть вопросы? Задайте их экспертам «Клерка»! Вы можете задать 1, 10 или 30 вопросов про налоги, учет, 1С, кадры, работу на маркетплейсах или праву, и уже через несколько часов получите развернутый ответ от наших специалистов. Мы поможем вам быстро решить проблему любой сложности.

Иллюстрация: создано с помощью ИИ OpenAI © Вера Ревина/Клерк.ру
ВЭД

Половина платежей из России в Китай проходит через посредников

Банки КНР опасаются работать с российскими предпринимателями из-за рисков попасть под вторичные санкции США. В итоге бизнес отправляет платежи через посредников, которые просят несколько тысяч долларов.

Декретный отпуск

👍 Увеличат размер декретных для уволенных женщин. Нынешнее пособие не отвечает его целям, говорит эксперт

Минтруд начал разработку проекта с поправками в закон о детских пособиях. Увеличат пособие по беременности и родам для женщин, уволенных при ликвидации компании или закрытии ИП.

Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров
Дробление бизнеса

Как ФНС находит компании с искусственным дроблением бизнеса

Узнайте больше о том, на каком основании налоговые инспекторы могут сделать вывод о дроблении бизнеса. Это поможет предпринимателям защитить себя и свое дело.

Валютные операции

Кабмин на год продлил требования о продаже валютной выручки

Экспортерам увеличили срок зачисления валютной выручки на счета в российских банках до 120 дней.

Советы, законы и личный опыт: подборка телеграм-каналов для бизнеса

Для многих людей телеграм сейчас — не просто мессенджер, а еще и доступный источник информации. Здесь можно прочитать актуальные новости, получить советы от экспертов, узнать секреты успешных людей. Сделала подборку самых полезных и интересных бизнес-каналов для МСП.

Советы, законы и личный опыт: подборка телеграм-каналов для бизнеса
Бухгалтеры

🔥 Акция 6+6! Год подписки «Клерк.Премиум» по цене полугода!

Пользуйтесь всеми сервисами «Клерка» год, а заплатите, как за полгода. Купите подписку «Клерк.Премиум» на 12 месяцев, получите доступ к закрытым материалам — разборам законов, онлайн-курсам, справочно-правовой системе, вебинарам со скидкой 40%, а также 2 экспертные консультации в подарок!

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

68% сотрудников планируют рабочие задачи в блокнотах

Большинство россиян ведет заметки в бумажном виде, тогда как электронными планировщиками пользуются 36% сотрудников.

Как подготовить бизнес к продаже. 6 шагов

Чтобы продать готовый бизнес, недостаточно опубликовать объявление: нужно подготовить отчеты, описать процессы, разобраться с товарными остатками.

1
Бесплатно с Ликвидация бизнеса

Как подать заявление на упрощенную ликвидацию МСП электронным способом

С 1 июля 2023 года действует норма об упрощенной ликвидации ООО по заявлению собственника. Разберем по шагам, как подать электронное заявление через сервис ФНС и что для этого нужно.

Как подать заявление на упрощенную ликвидацию МСП электронным способом

Интересные материалы

Вправе ли компания принять кандидата на бесплатную стажировку

Работу со студентами организуют многие большие компании. Для будущих молодых специалистов они предлагают практику — в период каникул или перед сессией. Но в обиходе есть еще один термин «стажировка». Зачастую работодатели предлагаю ее на небольшое время кандидатам — чтобы оценить деловые качества, соответствие поставленным задачам. Но вправе ли компания взять соискателя на временную бесплатную стажировку?

Иллюстрация: создано с помощью ИИ OpenAI © Вера Ревина/Клерк.ру